株式会社ムラオカディーワークス一級建築士事務所

基本的には木造軸組み工法です。
断熱方法や冷暖房方式については諸条件を考慮して常に最適なものを提案させていただきます。

ハウスメーカーの住宅と違ってと造り上げる家は何の制約も受けない、まさに「世界に一つだけの家」オーダーメイドの部分が多く打ち合わせや施工にも時間がかかりますが、手間をかけたぶん完成時の満足度が違います。

土地の購入がまだの場合、クライアントと共に素晴らしい住宅がイメージできる土地が見つかるまで、とことん探すことにお付き合い致します。

クライアントになり代わり土地の値引き交渉をすることも私達にとってはごく普通に行われる業務の一つです。

大手ハウスメーカーや一般的な設計事務所の場合、前述（conceptの具体的な報酬を参照下さい）のとおり工事原価に30％程度の利益が加算されます。様々な企業努力によりでは15％という料率を実現しています。また直接施工や商社を通さない独自の買い付けルートの開拓など、常に建築コストのカットに努力しています。

坪単価についてですが、中庭があったり、インナーガレージ、中2階、吹き抜けなど複雑に空間構成が絡み合うの家を企画住宅の様にザックリ坪○○万というのは難しいのです。

オーダーメードの造作家具、キッチン、水廻りなども使うものによって値段は様々ですから、私たちは全てにおいて詳細に見積りをとります。

しかし、目安として言うなら、設計管理料含めて坪単価45万円～可能かと思います。したがいましてハウスメーカーが3000万円かかってもつくれないような家を２０００万台で実現する事が可能です。

また、プランは納得していただけるまで何度も書き直しします。

契約にいたらなかった場合でもこの時点では一切お金が掛かりませんのでご安心を。

予算の中でどこまでの提案が出来るのかを追求し予算があわなければ、様々な角度からプランを練り直し最終的にお互いが納得できるまで努力するのがのやりかたです。

もちろん、低予算だからといってプランもチープというわけでもありません。

空間の質は金額に関係なく常に高いところを目指しています。

大小にかかわらずどんな工事でもご相談下さい。

傾いた家を修復するといった特殊工事、難工事も私たちの高い技術力により解決いたします。

では厳しい現場管理を徹底しておりますが、更に日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の第３者機関で地盤から基礎配筋検査等計５回の検査を行い、検査で不具合が見つかると合格するまで次の工程に進めません。
また、検査報告書は写真付きでクライアントに都度送付されます。
引渡し後１０年の瑕疵保証が付きますので安心です。