よくある質問

どんな工法の家を建てるの?

基本的には木造軸組み工法です。
断熱方法や冷暖房方式については諸条件を考慮して常に最適なものを提案させていただきます。ハウスメーカーの住宅と違ってMDworksの家は手作りの家。オーダーメイドの部分が多く造作家具などは「家具の街旭川」のテクニックをフルに活用しています。
打ち合わせや施工にも時間がかかりますが手間をかけたぶん完成時の満足度が違います。

土地も一緒に探してくれるの?

土地の購入がまだの場合、クライアントと共に素晴らしい住宅がイメージできる土地が見つかるまで、とことん探すことにお付き合い致します。

クライアントになり代わり土地の値引き交渉をすることも私達にとってはごく普通に行われる業務の一つです。

設計料は?坪単価は高いの?

営業マン、モデルハウス、過剰な広告費などの余分な経費を排除したMDworksの報酬は工事金額の15%です。工事金額が2000万円だとすると報酬額は300万円、原価が1700万円お客様にお渡しする金額が2000万円となります。一般的な設計事務所のようにこれ以外に工務店の利益が加算されることはありませんので全体の工事金額で10%~20%は安くなります。
坪単価についてですが中庭があったり、インナーガレージ、中2階、吹き抜けなど複雑に空間構成が絡み合うMDworksの家を企画住宅の様にザックリ坪○○万というのは難しいのです。

オーダーメードの造作家具、キッチン、水廻りなども使うものによって値段は様々ですから、私たちは全てにおいて詳細に見積りをとります。しかし、目安として言うなら、設計管理料含めて坪単価55万円~可能かと思います。したがいましてハウスメーカーや建築家が3000万円かかってもつくれないような家を2000万台で実現する事が可能です。

リフォームはするの?

大小にかかわらずどんな工事でもご相談下さい。

傾いた家を修復するといった特殊工事、難工事も私たちの高い技術力により解決いたします。

保証はどの様になっていますか?

現在、どの住宅会社にも住宅の部分によって異なりますが最長10年間、住宅の性能について法律で瑕疵担保責任を義務づけています。重要な構造的瑕疵が見つかった場合、住宅会社は10年間無償で補修を行わなければなりません。ムラオカディーワークスでは自社保証制度ではなく、信頼のおける第三者保証制度を採用しています。従って万が一弊社が倒産してもお客様への保証は守られるので安心です。